Question-réponse
Anah : qu'est-ce que l'aide Habiter Mieux Sérénité ?
Vérifié le 31/03/2020 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
L'Agence nationale de l'habitat (Anah) peut accorder une aide Habiter Mieux Sérénité (anciennement aide à la solidarité écologique) pour réaliser d'importants travaux d'économie d'énergie. Cette aide s'adresse aussi bien au propriétaire qui loue ou occupe son logement qu'au syndicat de copropriétaires pour la réalisation de travaux dans la copropriété. Cette aide peut se cumuler avec d'autres aides.
- Propriétaire occupant
- Propriétaire bailleur
- Syndicat de copropriétaires
Pour pouvoir percevoir l'aide Habiter Mieux Sérénité (ex-aide à la solidarité écologique), vous devez respecter des conditions de ressources, de logement et de travaux.
Ressources
Vos revenus et ceux de l'ensemble des personnes qui occupent le logement sont pris en compte. Ces revenus ne doivent pas dépasser un certain plafond de ressources classé en 2 catégories : ménage aux ressources modestes ou très modestes. Cette distinction permet de déterminer les barèmes de l'aide.
Composition du ménage | Revenus très modestes | Revenus modestes | ||
Île-de-France | Autres régions | Île-de-France | Autres régions | |
1 personne | 20 593 € | 14 879 € | 25 068 € | 19 074 € |
2 personnes | 30 225 € | 21 760 € | 36 792 € | 27 896 € |
3 personnes | 36 297 € | 26 170 € | 44 188 € | 33 547 € |
4 personnes | 42 381 € | 30 572 € | 51 597 € | 39 192 € |
5 personnes | 48 488 € | 34 993 € | 59 026 € | 44 860 € |
Par personne supplémentaire | + 6 096 € | + 4 412 € | + 7 422 € | + 5 651 € |
Les revenus pris en compte sont les revenus fiscaux de référence de l'année n-2 (soit 2018 pour les demandes faites en 2020). Toutefois, si vos revenus ont baissé, il est possible de prendre en compte les ressources n-1 (soit 2019) à condition de le justifier par un avis d'imposition.
Logement
Vos travaux doivent être réalisés dans un logement datant d'au moins 15 ans. Ce logement doit être votre résidence principale.
Votre logement doit par ailleurs être situé dans un département qui a signé un contrat local d'engagement contre la précarité énergétique (CLE). Sachez que la plupart des départements ont signé un CLE. Pour savoir si votre département est concerné, il faut se renseigner auprès de l'Anah.
Où s’adresser ?
Vous devez vous engager à habiter dans votre logement faisant l'objet de travaux pendant une durée de 6 ans.
Travaux
Vos travaux doivent améliorer d'au moins 25 % la performance énergétique de votre logement (par exemple, isolation des combles et des murs et changement de mode de chauffage).
Vous devez recourir à un opérateur spécialisé habilité notamment par l'Anah pour l'élaboration, le montage et le suivi de votre projet de travaux. Il faut se renseigner auprès de l'Anah pour obtenir leurs coordonnées.
Où s’adresser ?
Vous devez faire votre demande à partir d'un formulaire.
Formulaire
Anah : demande de subvention pour travaux - Logement d'un propriétaire occupant
Cerfa n° 12711*08
Accéder au formulaire (pdf - 142.2 KB)
Agence nationale de l'habitat (Anah)
Vous devez ensuite déposer votre demande à la délégation locale de l'Anah dans le département ou est situé votre logement.
Où s’adresser ?
Le montant de l'aide diffère selon que vous êtes considéré comme un ménage aux revenus modestes ou très modestes. Pour le savoir, il faut consulter les conditions d'attribution.
-
Le montant de l'aide est d'au maximum 1 600 €.
-
Le montant de l'aide est d'au maximum 2 000 €.
L'aide Habiter Mieux Sérénité est cumulable avec :
Pour pouvoir percevoir l'aide Habiter Mieux Sérénité (ex-aide à la solidarité écologique), vous devez respecter des conditions notamment de logement et de travaux.
À savoir
aucune condition de ressources n'est exigée.
Logement
Vos travaux doivent être réalisés dans un logement datant d'au moins 15 ans.
Votre logement doit par ailleurs être situé dans un département qui a signé un contrat local d'engagement contre la précarité énergétique (CLE). Sachez que la plupart des départements ont signé un CLE. Pour savoir si votre département est concerné, il faut se renseigner auprès de l'Anah.
Où s’adresser ?
Engagements à respecter
Vous devez signer une convention à loyer maîtrisé avec l'Anah.
Cette convention peut être à loyer intermédiaire ou à loyer social ou très social.
Formulaire
Anah : demande de convention sans travaux (loyer intermédiaire)
Cerfa n° 12807*07
Accéder au formulaire (pdf - 148.2 KB)
Agence nationale de l'habitat (Anah)
Pour vous aider à remplir le formulaire :
Formulaire
Anah : demande de convention sans travaux (loyer social ou très social)
Cerfa n° 12808*08
Accéder au formulaire (pdf - 129.8 KB)
Agence nationale de l'habitat (Anah)
Pour vous aider à remplir le formulaire :
La convention fixe, pour une durée de 9 ans, des engagements que vous devez respecter :
- Le logement loué doit être décent
- Le loyer du logement ne peut dépasser un loyer maximal fixé localement par l'Anah en fonction des loyers du marché
- Le logement doit être loué en tant que résidence principale à des ménages dont les revenus, à la date de signature du bail, sont inférieurs à certains plafonds de ressources.
Ces engagements doivent être matérialisés en remplissant un formulaire à envoyer à l'Anah.
Formulaire
Anah : engagements à respecter par le propriétaire bailleur pour l'octroi d'une subvention
Cerfa n° 13458*04
Permet au propriétaire bailleur de s'engager auprès de l'agence nationale de l'habitat (Anah) à respecter les plafonds de loyer fixé par la convention en contrepartie du bénéfice d'une subvention pour travaux de réhabilitation
Accéder au formulaire (pdf - 556.6 KB)
Agence nationale de l'habitat (Anah)
Où s’adresser ?
Travaux
Vos travaux doivent améliorer d'au moins 35 % la performance énergétique de votre logement (par exemple, isolation des combles et des murs et changement de mode de chauffage).
Vous devez recourir à un opérateur spécialisé habilité notamment par l'Anah pour l'élaboration, le montage et le suivi de votre projet de travaux. Il faut se renseigner auprès de l'Anah pour obtenir leurs coordonnées.
Où s’adresser ?
Vous devez faire votre demande à partir d'un formulaire.
Formulaire
Anah : demande de subvention pour travaux - logement d'un propriétaire bailleur
Cerfa n° 12709*06
Accéder au formulaire (pdf - 245.7 KB)
Agence nationale de l'habitat (Anah)
Pour vous aider à remplir le formulaire :
Formulaire annexe :
Cerfa n°12709*06
Formulaire décrivant les logements et locaux du propriétaire bailleur pour une demande de subvention pour travaux auprès de l'Agence nationale de l'habitat (Anah).
Vous devez ensuite déposer votre demande à la délégation locale de l'Anah dans le département ou est situé votre logement.
Où s’adresser ?
Le montant de l'aide est d'au maximum 1 500 €.
L'aide Habiter Mieux Sérénité est cumulable avec :
Pour pouvoir percevoir l'aide Habiter Mieux Sérénité (ex-Aide à la solidarité écologique), le syndicat de copropriétaires doit respecter des conditions liées à l'immeuble et aux travaux.
Copropriétés concernées
L'aide Habiter Mieux Sérénité concerne essentiellement les copropriétés en difficulté. Il s'agit de celles qui relèvent notamment d'une procédure spécifique liée :
- à un arrêté (insalubrité, péril, injonction de travaux au titre du risque de saturnisme ou de la sécurité des équipements communs),
- ou à une décision de justice (administration provisoire).
L'aide est attribuée au syndicat de copropriétaires. Elle bénéficie ainsi à l'ensemble des copropriétaires occupants ou bailleurs, sans conditions de ressources ni engagements.
Immeuble
Les travaux doivent être réalisés sur un immeuble datant d'au moins 15 ans.
L'immeuble doit par ailleurs être situé dans un département qui a signé un contrat local d'engagement contre la précarité énergétique (CLE). Sachez que la plupart des départements ont signé un CLE. Pour savoir si votre département est concerné, il faut se renseigner auprès de l'Anah.
Où s’adresser ?
Travaux
Les travaux doivent améliorer d'au moins 35 % la performance énergétique de l'immeuble (par exemple, isolation des combles et des murs et changement de mode de chauffage).
Le syndicat de copropriétaire doit recourir à un opérateur spécialisé habilité notamment par l'Anah pour l'élaboration, le montage et le suivi des travaux. Il faut se renseigner auprès de l'Anah pour obtenir leurs coordonnées.
Où s’adresser ?
La demande doit être faite à partir d'un formulaire.
Formulaire
Anah : demande de subvention pour réaliser des travaux dans un immeuble en copropriété
Cerfa n° 12713*07
Permet à une copropriété de demander une subvention pour travaux à l'agence nationale de l'habitat (Anah)
Accéder au formulaire (pdf - 111.0 KB)
Agence nationale de l'habitat (Anah)
Formulaire annexe :
Cerfa n°12713*07
Liste à joindre au formulaire
Le syndicat doit ensuite déposer sa demande à la délégation locale de l'Anah dans le département ou est situé l'immeuble en copropriété.
Où s’adresser ?
Le syndicat de copropriétaire doit s'engager à déduire le montant de l'aide Habiter Mieux Sérénité de la quote-part due par les copropriétaires pour les travaux financés.
Cet engagement se fait par le biais d'un formulaire.
Formulaire
Anah : engagement du syndicat de copropriétaires dans le cadre du versement de l'aide à la solidarité énergétique (ASE)
Cerfa n° 14725*01
Engagement du syndicat de copropriétaires à déduire le montant de l'ASE de la quote-part due par les copropriétaires pour les travaux financés
Accéder au formulaire (pdf - 102.1 KB)
Agence nationale de l'habitat (Anah)
Le montant de l'aide est de 1 500 € par lot de copropriété.
L'aide Habiter Mieux Sérénité est cumulable avec :
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Anah : demande de subvention pour travaux - Logement d'un propriétaire occupant
Formulaire
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Anah : demande de convention sans travaux (loyer intermédiaire)
Formulaire
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Anah : demande de convention sans travaux (loyer social ou très social)
Formulaire
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Anah : engagements à respecter par le propriétaire bailleur pour l'octroi d'une subvention
Formulaire
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Anah : demande de subvention pour travaux - logement d'un propriétaire bailleur
Formulaire
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Anah : demande de subvention pour réaliser des travaux dans un immeuble en copropriété
Formulaire
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Formulaire